1984〜1994年築, 専有面積43.15㎡〜63.15㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+4.6%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+5.7%
ライオンズマンション川口栄町
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,923万円
55.0万円/㎡
1,100
2,315
3,530
4,746
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜3,530万円
43.6万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション川口栄町
2,780万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 53.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 52.3万円 | 5階 | 53.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,499万円 | 61.4万円 | 7階 | 40.73㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.15㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/12 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,770万円 | 65.1万円 | 57.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/04 | イーストコート 川口市幸町一丁目 | 川口駅7分 | 2,970万円 | 58.6万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクレール川口 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.68㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 2,480万円 | 61.8万円 | 40.15㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション川口本町第2 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,599万円 | 56.4万円 | 46.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,180万円 | 70.0万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、川口市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は川口市の平均と比較して13%割高です。
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