1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
川口市
45.0万円/㎡
前年比+4.2%
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ライオンズマンション川口栄町
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,860万円
72.6万円/㎡
2,549
3,423
4,297
5,172
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,297万円
64.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション川口栄町
4,199万円（79.0万円/㎡）/ 5階 / 53.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,199万円 | 79.0万円 | 5階 | 53.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 4,299万円 | 80.9万円 | 5階 | 53.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/26 | 1,900万円 | 46.6万円 | 4階 | 40.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/09 | 2,200万円 | 54.0万円 | 4階 | 40.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 52.3万円 | 5階 | 53.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,499万円 | 61.4万円 | 7階 | 40.73㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 4,199万円 | 79.0万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/29 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,098万円 | 66.7万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,058万円 | 61.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 62.6万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/29 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ユーアイコーポ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズシティ川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 3,639万円 | 61.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 3,190万円 | 60.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/21 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,380万円 | 63.3万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ローヤルシティ川口原町 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/16 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,578万円 | 68.4万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/03 | マートルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川口市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は川口市の平均と比較して75.6%割高です。
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